Maison à vendre en Grèce

Acheter une maison en Grèce

En Grèce, la taxe unique sur la propriété immobilière est progressive (jusqu’à 400 000 €, 0 %, le taux maximum de 1 % étant appliqué sur les biens de plus de 800 001 €).

A condition de miser sur des îles plus confidentielles, il est possible d’acquérir une maison avec vue sur la mer pour un montant oscillant entre 250.000 et 300.000 euros.

Jusqu’en 2011, les biens immobiliers n’étaient pas fiscalisés. Mais il y a quatre ans, le gouvernement de Georges Papandréou, déjà sous la pression des créanciers du pays, adopte une taxe sur la propriété immobilière, autrement dit une taxe foncière. Cette dernière est directement prélevée sur les factures d’électricité des Grecs. Elle varie en fonction de la taille, de l’usage et de l’emplacement du bien. Une nouvelle taxe la remplace en 2014 afin de générer 3,2 milliards d’euros de revenus à l’Etat.

Avec le nouveau zonage fiscal instauré en 2011, certaines familles se retrouvent à devoir payer une taxe qui va de 1 euro à 16 euros le m2 en fonction de la zone géographique dans laquelle se situe le bien immobilier.

C’est aussi le seul pays de l’Union Européenne qui ne dispose pas de cadastre permettant de déterminer les propriétés foncières d’un territoire. Une histoire particulière, résultat des multiples statuts fonciers qui coexistent en Grèce depuis les empires byzantin, ottoman. A ce jour, aucun politique ne s’est engagé sur un tel chantier pour reformer cette particularité grecque.

Située en Europe du Sud, la Grèce ou la République hellénique qui compte actuellement environ 9,9 millions d’habitants est le foyer de l’histoire de la civilisation occidentale. Le pays est composé de plus de 9000 îles et îlots répartis dans le mer Égée, la mer Ionienne et la mer Méditerranée. La Grèce est entrée dans l’Union Européenne en 1981 et est également membres de nombreuses organisations mondiales. Le régime actuel est une république parlementaire. La capitale est la ville éternelle d’Athènes. La devise du pays est « la liberté ou la mort » et son hymne se nomme « Hymne à la liberté ». La monnaie du pays est l’euro.

Berceau des civilisations occidentales, la Grèce possède une histoire passionnante, depuis des milliers d’années. De la Grèce Antique, à l’Empire byzantin puis la domination ottomane, en passant par la Grèce hellénistique et romaine, le pays est chargé d’histoire et de sites archéologiques incroyables. Histoire ou mythologie, il est parfois difficile de savoir. Ce qui est sûr, c’est qu’au cours d’un voyage en Grèce, relire dans le détail tous ces mythes et ces moments forts de l’histoire du pays est très intéressant et enrichissant.

Destination balnéaire et culturelle, la Grèce a une offre touristique incomparable. Ses nombreux sites archéologiques font revivre l’histoire et les mythes ! Un théâtre ou amphithéâtre antique, un port romain, le Parthénon ou même un temple romain rythment les paysages méditerranéens de la Grèce. En se promenant dans les villages, les maisons blanches aux volets bleues vous dépayseront également. Le pays, à 80% montagneux dont le point culminant est le mont Olympe avec 2917 mètres d’altitude, est parsemé d’îles merveilleuses, aux eaux turquoises et roches blanches. C’est un réel plaisir de partir en vacances dans ce pays pour la diversité des activités car vous pourrez mêler culture, nature et relax ! Vivez aux rythmes méditerranéens et laissez vous séduire par les richesses culinaires du pays !

La Grèce possède 13 périphéries, 54 préfectures et 814 villes.

La Grèce est un pays d’Europe de l’Ouest d’une superficie de 131 957 km² (densité de 85,3 hab./km² environ).

Capitale de la Grèce moderne et antique, Athènes garde les traces sublimes de son passé glorieux de cité dominante de l’Antiquité. Avec près de 750 000 habitants aujourd’hui, la ville se trouve sur la plaine d’Attique au bord de la mer Méditerranée. Source de la démocratie et de la philosophie en Occident, Athènes est la ville dominée par la célèbre Acropole, inscrite depuis 1987 sur la liste du patrimoine mondial de l’humanité par l’UNESCO. Construite autour du VIIème siècle avant J.C, l’Acropole sert tour à tour de forteresse avant de devenir un sanctuaire. Aujourd’hui, on peut y visiter le Parthénon, le théâtre de Dionysos, l’Erechthéion et le Temple d’Athéna Niké. Côté art, ne pas manquer le musée national d’archéologie et la pinacothèque nationale d’Athènes, où sont rassemblés les 15 000 plus grands chefs d’oeuvre de l’art grec. Pour les accrocs des marchés, faites un tour du côté du marché couvert de la ville (rue Athinas).

Grandes villes du pays

Athènes Capitale de la Grèce

Athènes garde les traces incroyables de son passé glorieux de cité dominante de l’Antiquité.